Chung cư cao cấp sập trần, vỡ bể phốt, ám ảnh chất lượng

Mua chung cư với giá cao cấp nhưng nhận được chất lượng rởm là câu chuyện không hiếm hiện nay.

Vào khoảng năm 2016, một mảng trần thạch cao có diện tích khoảng 30 m2 trong phòng khách của căn hộ tầng 19, chung cư Quốc Cường Gia Lai (quận 7, TP.HCM) của chị Nguyễn Vân Anh bất ngờ đổ sập xuống, lấp nhiều vật dụng như quạt, tivi, tủ, salon trong nhà. Chứng kiến cảnh tượng, toàn bộ thành viên trong gia đình hết sức hoảng sợ.

Chung cư cao cấp sập trần

Chung cư cao cấp sập trần, vỡ bể phốt bốc mùi hôi thối

Căn hộ của chị Vân Anh có diện tích hơn 130 m2 gồm 3 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh, một phòng khách và một nhà bếp, được định giá cao cấp và chị trả trên 3 tỷ đồng để mua. Chị mới dọn về ở gần 2 tháng thì sự cố xảy ra. 

Theo gia chủ và một số hộ dân, nội thất căn hộ không đúng theo hợp đồng, bồn cầu nhiều lần bị nghẹt, mỗi khi trời mưa, nước tạt vào nhà làm ướt sàn gỗ…

Tại Hà Nội, chung cư Hồ Gươm Plaza khi mở bán được định giá cao cấp với vị trí đắc địa ở cửa ngõ quận Hà Đông. Ngoài vị trí trung tâm, thuận tiện đi lại, các trung tâm thương mại dưới tầng đế nườm nượp khách ra vào khiến giá trị lại càng tăng lên.

Tuy nhiên, đầu năm 2017, cư dân Hồ Gươm Plaza nhiều lần phản ánh chủ đầu tư tự ý cải tạo tầng hầm, xây dựng bể phốt cho trung tâm thương mại, thu hẹp chỗ để xe của dân.

Theo ông Nguyễn Thanh Tuấn, Trưởng ban quản trị chung cư Hồ Gươm Plaza, bể phốt được làm bằng vật liệu tạm bợ đã có lần bị vỡ khiến hầm gửi xe bốc mùi hôi thối. Điều đáng nói bể phốt lộ thiên gây ảnh hưởng đến cuộc sống thường nhật của hàng trăm cư dân, nơi chung cư được quảng cáo là cao cấp.

Chung cư FLC 36 Phạm Hùng được quảng cáo là cao cấp cũng từng chứng kiến cảnh tượng vỡ đường ống nước làm nước chảy lênh láng ra hành lang, cư dân phải chịu cảnh ngập trên tầng cao.

Tổ hợp Keangnam (quận Nam Từ Liêm) từng bị khách hàng tố chất lượng không đúng với mác “cao cấp”. Có thời điểm, trời mưa là tòa nhà lại lênh láng nước, tràn vào bên trong. Thang máy có thời gian phải dừng hoạt động để chờ sửa chữa, do ngập nước.

Tiện ích chỉ có trong quảng cáo

Nhiều người mua chung cư cao cấp Saigon Pearl (quận Bình Thạnh, TP.HCM), do Công ty TNHH Vietnam Land SSG làm chủ đầu tư, đã vỡ mộng vì tiện ích không tương xứng với kỳ vọng và số tiền họ bỏ ra.

Khu căn hộ được xếp hạng 5 sao với giá bán lên tới 2.000-2.500 USD/m2 nhưng rất nhiều hạng mục chỉ có trong quảng cáo.

Hồ bơi là hạng mục có trong dự án lại bị chủ đầu tư “độc chiếm” và tận thu. Muốn vào bơi, cư dân phải mua vé tập thể dục 2 triệu đồng/tháng, kể cả trẻ em. Chủ đầu tư lý giải bán vé hồ bơi đại trà sẽ gây quá tải.

Cư dân tại đây phản ánh, ban đầu chủ đầu tư quảng cáo dự án có phục vụ du thuyền (do nằm sát bờ sông Sài Gòn), sân tennis... nhưng khi vào ở, ngay nhà cộng đồng cũng không có.

Từ năm 2009 đến 2012, cư dân nơi đây phải đóng phí quản lý với giá 18.700 đồng/m2 (gồm cả thuế GTGT). Với căn hộ có diện tích 150 m2, mỗi tháng phải đóng phí quản lý 2,8 triệu đồng, chưa kể phí giữ ôtô khoảng 1,5 triệu đồng/tháng.

Tại Hà Nội, chung cư Home City từng được quảng cáo là cao cấp, có vị trí đắc địa nằm tại khu mới của quận Cầu Giấy. Giá bán vào khoảng 30-36 triệu/m2 tùy từng tầng và vị trí khác nhau.

Tuy nhiên, sau khi bàn giao về ở, lối đi ban đầu được chủ đầu tư quảng cáo là đường Trung Kính bị bịt lại, cư dân phải đi đường Nguyễn Chánh. Theo chị Nguyễn Thị Nhung, cư dân tại Home City, người dân chấp nhận mua với giá bán cao khi được quảng cáo đi đường Trung Kính bởi vị tri thuận lợi, gần trung tâm.

"Nếu đi đường Nguyễn Chánh, giá bán chắc chắn sẽ thấp hơn nhiều, không thể gọi là chung cư cao cấp, có vị trí đặc địa", chị Nhung nhấn mạnh.

Chị Nhung còn phản ánh hàng chục căn hộ phản ánh vấn đề mùi. Trung tâm thương mại, hầm để xe thường xuyên bị dột khi trời mưa. Ngoài ra, một trong các tiện ích được chủ đầu tư quảng cáo trước đây là bể bơi giờ cũng thu phí 200.000 đồng/lượt.

Xem thêm : Căn hộ chung cư Udic Westlake Tây Hồ

Tin liên quan

Cú sốc lớn khi dự án khủng tiếp theo của TTB đổ bộ vào Bắc Giang

Nhà ở Việt Nam - xu thế nào đang chiếm lĩnh thị trường

Những tiện ích “khác biệt” của Dự án khủng – Lotus 2 Green City

Bất động sản Việt Nam vẫn là thỏi nam châm hút vốn ngoại

Đâu là “điểm đen” của thị trường bất động sản Việt Nam 2019?

Kinh nghiệm chọn sàn giao dịch bất động sản uy tín

Giới nhà giàu Hà Nội khắt khe với chung cư cao cấp

Cơ hội nào cho thị trường bất động sản Việt Nam năm 2020?

BĐS Hà Nội cuối năm: nguồn cung bùng nổ, riêng nhà giá rẻ teo tóp

Cuộc đua “kích cầu” khách hàng, nhà đầu tư hưởng lợi

Mua đất 17 năm chưa được xây nhà

Cầu vượt thúc đẩy bất động sản Hà Nội tăng nhiệt

Tại sao nên chọn gỗ mít làm bàn thờ tổ tiên

Hai mũi nhọn chiến lược của Bình Dương

Tiện ích trở thành tiêu chí cạnh tranh giữa các dự án bất động sản

Căn hộ thông minh đầu tiên tại Nghệ An

Chấn chỉnh chuyển nhượng đất nông nghiệp, chặn sốt đất ảo

Đại gia bất động sản ngoại đua nhau rót tiền mua khách sạn Việt

Dự án 300 triệu USD của TNR tại 168 Khuất Duy Tiến giờ như thế nào?

Bà chủ dự án 33 triệu USD lấn biển Nha Trang bị thu hồi là ai?